33 Rue du Collège, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Collège, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 596 mètres
- - Cormery à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 119 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Collège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 33 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 33 Rue du Collège se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Collège par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Collège se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Cormery et -14.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 33 Rue du Collège à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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