13 bis Rue du Stade, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue du Stade, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cormery à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 561 mètres
- - Cormery à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 79 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 bis Rue du Stade se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Stade par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Stade se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -5.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 13 bis Rue du Stade à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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