18 Rue Nationale, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Nationale, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 30 mètres
- - Cormery à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 513 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 18 Rue Nationale se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nationale se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Cormery et -2.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
