38 Rue Nationale, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Nationale, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cormery.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 121 mètres
- - Cormery à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 430 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 318 mètres
Ventes au 38 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 38 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Nationale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 38 Rue Nationale se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Nationale se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Cormery et 16.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
