4 Rue Nationale, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 4 Rue Nationale, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 46 mètres
- - Cormery à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 577 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Rue Nationale se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nationale se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Cormery et -7.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
