12 Rue Octave Bobeau, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Octave Bobeau, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue Octave Bobeau, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 163 mètres
- - Cormery à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 431 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 253 mètres
Ventes au 12 Rue Octave Bobeau
Une vente a été recensée au 12 Rue Octave Bobeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Octave Bobeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Octave Bobeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Octave Bobeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Octave Bobeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Octave Bobeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Octave Bobeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Bobeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 12 Rue Octave Bobeau se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Octave Bobeau par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Octave Bobeau se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Cormery et -12.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
