3 Rue Octave Bobeau, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Octave Bobeau, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Octave Bobeau, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 155 mètres
- - Cormery à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 431 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 263 mètres
Ventes au 3 Rue Octave Bobeau
Une vente a été recensée au 3 Rue Octave Bobeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Octave Bobeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Octave Bobeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Octave Bobeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Octave Bobeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Octave Bobeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Octave Bobeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Bobeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Rue Octave Bobeau se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Octave Bobeau par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Octave Bobeau se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Cormery et -29.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Octave Bobeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 3 Rue Octave Bobeau à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
