11 bis Rue Rabelais, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue Rabelais, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 81 mètres
- - Cormery à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 477 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 412 mètres
Ventes au 11 bis Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Rabelais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 11 bis Rue Rabelais se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Rabelais par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Rabelais se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Cormery et 11.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
