13 Rue Rhodane, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rhodane, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 13 Rue Rhodane, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 142 mètres
- - Cormery à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 528 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rhodane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rhodane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rhodane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rhodane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rhodane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rhodane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rhodane dans son marché local
Prix du 13 Rue Rhodane par rapport à la voie
Sur Rue Rhodane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 13 Rue Rhodane se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rhodane par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rhodane se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 19.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
