15 Rue Rhodane, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rhodane, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Rhodane, 37320 Cormery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 146 mètres
- - Cormery à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 534 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Rhodane
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Rhodane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Rhodane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Rhodane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rhodane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rhodane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rhodane dans son marché local
Prix du 15 Rue Rhodane par rapport à la voie
Sur Rue Rhodane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 15 Rue Rhodane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rhodane par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Rhodane se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 8.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Rhodane à Cormery
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Rhodane est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Cormery, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormery a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 49.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023.
