8 Rue Saint-Pierre, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint-Pierre, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 456 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 216 mètres
- - Cormery à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 407 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Rue Saint-Pierre se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Pierre par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Pierre se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Cormery et -11.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 8 Rue Saint-Pierre à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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