7 Ruelle des Roches, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Roches, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Ruelle des Roches, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 331 mètres
- - Cormery à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 482 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Roches dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Roches par rapport à la voie
Sur Ruelle des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 7 Ruelle des Roches se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Roches par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle des Roches se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 34.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
