10 L’Epinière, 37330 Couesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 L’Epinière, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°8 et de 7.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 L’Epinière, 37330 Couesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couesmes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 10 L’Epinière
Une vente a été recensée au 10 L’Epinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 L’Epinière dans son marché local
Prix du 10 L’Epinière par rapport à la voie
Sur L’Epinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 10 L’Epinière se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 L’Epinière par rapport à Couesmes et à Indre-et-Loire
À Couesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 L’Epinière se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Couesmes et -28.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes a augmenté de 58.64 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
