2 Le Bas Vau, 37310 Courçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bas Vau, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Le Bas Vau, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Courçay.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bas Vau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bas Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bas Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Bas Vau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bas Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bas Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bas Vau dans son marché local
Prix du 2 Le Bas Vau par rapport à la voie
Sur Le Bas Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Le Bas Vau se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bas Vau par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bas Vau se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Courçay et 25.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
