Le Haut Vau, 37310 Courçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 091 €
de 1 061 € à 2 747 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Haut Vau, 37310 Courçay, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Le Haut Vau

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Prix Le Haut Vau dans son marché local

Prix Le Haut Vau par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire

À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons Le Haut Vau se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Courçay et 9.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Le Haut Vau

Les ventes enregistrées Le Haut Vau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 janvier 2023
200 000 €(2 469 €/m²)
Maison4 p•81 m²
2 Le Haut Vau, 37310 Courçay
5 décembre 2022
181 000 €(1 207 €/m²)
Maison4 p•150 m²
26 Le Haut Vau, 37310 Courçay

Cadre de vie et proximité Le Haut Vau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L'église à 605 mètres
  • - Courcay - Tauxigny à 1356 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 703 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Haut Vau

Le Haut Vau est située dans le quartier Courçay. Elle compte 796 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au Le Haut Vau à Courçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 228 € (5 %)

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