4 Le Bas Vau, 37310 Courçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Bas Vau, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Le Bas Vau, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Courçay.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 797 mètres
Ventes au 4 Le Bas Vau
Une vente a été recensée au 4 Le Bas Vau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Bas Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Bas Vau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Bas Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Bas Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Bas Vau dans son marché local
Prix du 4 Le Bas Vau par rapport à la voie
Sur Le Bas Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 4 Le Bas Vau se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Bas Vau par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Bas Vau se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Courçay et 23.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
