3 Le Haut Vau, 37310 Courçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Haut Vau, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Le Haut Vau, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courçay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 560 mètres
- - Courcay - Tauxigny à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Haut Vau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Haut Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Haut Vau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Haut Vau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Haut Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Haut Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Haut Vau dans son marché local
Prix du 3 Le Haut Vau par rapport à la voie
Sur Le Haut Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Le Haut Vau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Haut Vau par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Haut Vau se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Courçay et -9.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 3 Le Haut Vau à Courçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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