6 Rue Napoléon, 37310 Courçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Napoléon, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Courçay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 6 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 6 Rue Napoléon se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Napoléon par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Napoléon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Courçay et -17.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 6 Rue Napoléon à Courçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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