25 Rue de Rougemont, 37380 Crotelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 52.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Rougemont, 37380 Crotelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crotelles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 25 Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 25 Rue de Rougemont se situe 52.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Rougemont par rapport à Crotelles et à Indre-et-Loire
À Crotelles, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Rougemont se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Crotelles et -9.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crotelles a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 65.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 25 Rue de Rougemont à Crotelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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