12 Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 18.78 % à celui du n°29 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crouzilles.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Ventes au 12 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 12 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Crouzilles et à Indre-et-Loire
À Crouzilles, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Crouzilles et -33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouzilles a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
