29 Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 22.74 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 29 Rue Rabelais, 37220 Crouzilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Crouzilles.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 29 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 29 Rue Rabelais se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Rabelais par rapport à Crouzilles et à Indre-et-Loire
À Crouzilles, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Rabelais se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Crouzilles et -17.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouzilles a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
