23 Villechenard, 37110 Dame-Marie-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villechenard, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°22 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Villechenard, 37110 Dame-Marie-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dame-Marie-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1049 mètres
Ventes au 23 Villechenard
Une vente a été recensée au 23 Villechenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villechenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villechenard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villechenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villechenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villechenard dans son marché local
Prix du 23 Villechenard par rapport à la voie
Sur Villechenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 23 Villechenard se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villechenard par rapport à Dame-Marie-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Dame-Marie-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villechenard se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Dame-Marie-les-Bois et 68.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dame-Marie-les-Bois a augmenté de 31.78 % sur 1 an et augmenté de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
