2 Avenue de Neuilly, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 829 € à 1 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Neuilly, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°1 et de 8.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Avenue de Neuilly, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 893 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Neuilly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Neuilly dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Neuilly par rapport à la voie

Sur Avenue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Avenue de Neuilly se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Neuilly par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Neuilly se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Descartes et -47.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.