8 bis Avenue de Neuilly, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Neuilly, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Avenue de Neuilly, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Neuilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Neuilly dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 8 bis Avenue de Neuilly se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Neuilly par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Neuilly se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Descartes et -39.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
