21 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°19.
À propos du 21 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Marechal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 21 Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -36.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
