44 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue du Marechal Leclerc, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 1422 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 44 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Marechal Leclerc se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Descartes et -45.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
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