2 Impasse de la Croix Verte, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse de la Croix Verte, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Croix Verte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Impasse de la Croix Verte se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix Verte par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croix Verte se situe 12 % en dessous de la moyenne de Descartes et -44.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
