7 Impasse Marc Chagall, 37160 Descartes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Marc Chagall, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Marc Chagall, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Monnet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Marc Chagall, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Marc Chagall dans son marché local
Prix du 7 Impasse Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 7 Impasse Marc Chagall se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Marc Chagall par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marc Chagall se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -41.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.16 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 7 Impasse Marc Chagall à Descartes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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