2 Impasse Notre-dame, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 2 Impasse Notre-dame, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Notre-dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Impasse Notre-dame par rapport à la voie
Sur Impasse Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 2 Impasse Notre-dame se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Notre-dame par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Notre-dame se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Descartes et -41.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
