6 Place René de Buxeuil, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place René de Buxeuil, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place René de Buxeuil, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 407 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 497 mètres
Ventes au 6 Place René de Buxeuil
Une vente a été recensée au 6 Place René de Buxeuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place René de Buxeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place René de Buxeuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place René de Buxeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place René de Buxeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place René de Buxeuil dans son marché local
Prix du 6 Place René de Buxeuil par rapport à la voie
Sur Place René de Buxeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 6 Place René de Buxeuil se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place René de Buxeuil par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place René de Buxeuil se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Descartes et 64.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place René de Buxeuil à Descartes
Le loyer moyen estimé au 6 Place René de Buxeuil est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.37 € à 10.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Descartes, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
