7 Quai Courantin, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Courantin, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Quai Courantin, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Courantin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Courantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Courantin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Quai Courantin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Courantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Courantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Courantin dans son marché local
Prix du 7 Quai Courantin par rapport à la voie
Sur Quai Courantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 7 Quai Courantin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Courantin par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai Courantin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Descartes et -40.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
