2 bis Rue André Goupille, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue André Goupille, affiche un prix moyen de 850 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 2 bis Rue André Goupille, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue André Goupille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue André Goupille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue André Goupille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue André Goupille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Goupille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Goupille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue André Goupille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue André Goupille par rapport à la voie
Sur Rue André Goupille, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 2 bis Rue André Goupille se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue André Goupille par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue André Goupille se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Descartes et -52.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
