32 Rue André Goupille, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Goupille, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue André Goupille, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Goupille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Goupille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Goupille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Goupille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Goupille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Goupille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Goupille dans son marché local
Prix du 32 Rue André Goupille par rapport à la voie
Sur Rue André Goupille, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 32 Rue André Goupille se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Goupille par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Goupille se situe 33.36 % en dessous de la moyenne de Descartes et -58.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
