12 Rue Balzac, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 249 €

de 1 042 € à 1 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Balzac, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de 4.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 12 Rue Balzac, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 643 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Balzac se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Descartes et -43.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.