18 Rue Carnot, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 18 Rue Carnot, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Descartes.
3 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 18 Rue Carnot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Carnot se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Descartes et -43.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
