20 bis Rue Carnot, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 26.04 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 bis Rue Carnot, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 20 bis Rue Carnot se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Carnot par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Carnot se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -36.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
