5 Rue Carnot, 37160 Descartes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Carnot, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 5 Rue Carnot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carnot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Descartes et 73.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 150 € au 5 Rue Carnot à Descartes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 904 € en assurant vous-même les visites, ou 452 € si le professionnel les prend en charge.
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