21 Rue de la Corderie, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 11.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de la Corderie, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Corderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 21 Rue de la Corderie se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Corderie par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Corderie se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Descartes et -40.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
