Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 1 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue du Lieutenant Menesson
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lieutenant Menesson dans son marché local
Prix Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Lieutenant Menesson se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Descartes et 44.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lieutenant Menesson à Descartes
Le loyer moyen estimé Avenue du Lieutenant Menesson est de 8.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 10.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Descartes, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.16 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lieutenant Menesson
Les ventes enregistrées Avenue du Lieutenant Menesson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lieutenant Menesson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 485 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lieutenant Menesson
Adresses Avenue du Lieutenant Menesson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lieutenant Menesson, classées par tranches de numéros.
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