Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lieutenant Menesson dans son marché local
Prix Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lieutenant Menesson se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Descartes et 66.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lieutenant Menesson à Descartes
Le loyer moyen estimé Avenue du Lieutenant Menesson est de 8.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 10.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Descartes, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lieutenant Menesson
Les ventes enregistrées Avenue du Lieutenant Menesson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Lieutenant Menesson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lieutenant Menesson, classées par tranches de numéros.
