31 Rue de la Corderie, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de la Corderie, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Corderie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 31 Rue de la Corderie se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Corderie par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Corderie se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -34.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
