1 Rue de Loches, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue de Loches, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Loches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 1 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 1 Rue de Loches se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Loches par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Loches se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Descartes et -46.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
