12 Rue de Loches, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Loches, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Loches, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Loches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Loches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Loches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Loches dans son marché local
Prix du 12 Rue de Loches par rapport à la voie
Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 12 Rue de Loches se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Loches par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Loches se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Descartes et -43.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
