12 a Rue des Douves, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue des Douves, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 a Rue des Douves, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 5 logements - 503 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue des Douves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue des Douves dans son marché local
Prix du 12 a Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 12 a Rue des Douves se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue des Douves par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue des Douves se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Descartes et -50.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
