23 Rue du Commerce, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue du Commerce, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commerce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 23 Rue du Commerce se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commerce par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commerce se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Descartes et -40.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
