31 Rue du Commerce, 37160 Descartes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 721 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Commerce, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 31 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 31 Rue du Commerce se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Commerce par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Commerce se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Descartes et 73.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 31 Rue du Commerce à Descartes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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