9 Rue Gambetta, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Gambetta, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Descartes et -41.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
