13 Rue George Sand, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 6.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue George Sand, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balesmes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balesmes à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 13 Rue George Sand se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue George Sand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -37.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
