22 Rue George Sand, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue George Sand, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balesmes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balesmes à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue George Sand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 22 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 22 Rue George Sand se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue George Sand par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue George Sand se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -30.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
