4 Rue Gustave de Ravignan, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave de Ravignan, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 4 Rue Gustave de Ravignan, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Monnet à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave de Ravignan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave de Ravignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave de Ravignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave de Ravignan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave de Ravignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave de Ravignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave de Ravignan dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave de Ravignan par rapport à la voie
Sur Rue Gustave de Ravignan, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Rue Gustave de Ravignan se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave de Ravignan par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave de Ravignan se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Descartes et -44.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
