13 Rue Kléber, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°15 mais inférieur de 22.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 13 Rue Kléber, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kléber, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 13 Rue Kléber se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kléber par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kléber se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Descartes et -53.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
